买房避免掉坑的注意事项，按揭买房的正确流程

打算买房的要注意了，千万不要急着交定金和手付，可能会让你损失几万甚至几十万。不管你在哪买房，新房也好二手房也好，中介和销售为了快速的让你成功，一般会让你先交定金，然后安排你交手付。最后一步才是去做贷款的审批。这个时候一定要切记，如果你按照这个流程去走，就等于自己跳进了一个深不见底的大坑。因为一旦你打出来的个人征信报告出现了问题，贷不了款，后果就非常的严重。因为你征信问题不能贷款和开发商一毛钱关系都没有的，因为所有的合同上都有一个条约。已经买过房子的朋友可以回去看一下，上面写着须提供真实有效的贷款资料，并且及时去办理按揭贷款。如果因为个人征信等原因无法贷款的，公务员仍需支付全部的房款，如不能支付剩余的尾款，将承担所有的违约责任。要么你全款买要么你承担违约责任，是什么违约责任，一般至少都是总房款的10的违约金，就是要扣掉你首付款的一半。

所以说正确的买房流程应该是这样：