土地出让方式有哪些？

例：

某开发商欲修建一大型商业综合体用于购物和娱乐，根据《民法典》规定，其获得土地使用权的方式一般为()。

答：招标和拍卖

解析:1、我国国有土地供给实行有偿使用和无偿使用两种方式。除国家核准的划拨土地可以无偿使用外，其他国有建设用地的使用都应以有偿方式取得。国有建设用地使用权出让是国有土地有偿使用的方式之一。

目前国有建设用地使用权的出让方式包括4种:拍卖、招标、挂牌和协议出让。

《民法典》规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。